L'Agence 42

42300 MABLY IMMEUBLE DE RAPPORT ROANNE

IMMEUBLE DE RAPPORT ROANNE 1/1
342 000 € **
A VENDRE MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT SPECIAL INVESTISSEUR
Projet livré premier trimestre 2022. A 5 minutes de l'entreprise Nexter et proches toutes commodités ( école, collège, commerces, grande surface, arrêt de bus)
Ce tènement immobilier comprendra 4 appartements ( 2 T4, 1 T2 et 1 studio) pour une surface totale de 212 m2 entièrement réhabilité à neuf ( possibilité de rajouter un T3 de 55m2 en sus) de + un espace vert commun et 4 garages à louer attenant sur un terrain de 600m2 . Valeur locative estimée 25200/année Taxe foncière 1500 euros .Produit rare situé à Mably aux portes de Roanne.
A visiter rapidement!!!! Contact en Agence
** 342 000 € honoraires inclus | 324 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 212 m²
  • 600 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    MABLY
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.56 %

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Le quartierMayollet

Habitants

Densité de population
3 311 hab/km²
Enfants et adolescents
29 %
Age moyen
40 ans
Nombre d'habitants
1 470 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 560 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
48 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
2,3 étab/km²
Restaurants et cafés
0,2 tous les 100m
Commerces
2 tous les 100m
Médecins
Aucun médecin

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L'AGENCE 42
27 Cours de la République
42300 Roanne
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    Ref. : 25
    250 000 €
Mentions légales
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