L'Agence 42

42300 ROANNE Appartement loué Roanne 4 pièce(s) 97 en duplex

Appartement loué Roanne 4 pièce(s) 97 en duplex 1/8
Appartement loué Roanne 4 pièce(s) 97 en duplex 2/8
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Appartement loué Roanne 4 pièce(s) 97 en duplex 7/8
Appartement loué Roanne 4 pièce(s) 97 en duplex 8/8
86 000 € **
Idéal investisseur,
L'agence 42 vous propose un appartement loué depuis 7 ans, de 97 m2 régulièrement entretenu.
Double vitrage, 3 chambres, Balcons, salle de bains, au calme, situé derrière L'espace saint Louis.
Rentabilité brut de 8,2% .
Pour renseignement ou visite, n'hésitez pas à vous renseigner au 04 77 71 69 23
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 97 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    86000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    515 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    565 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.65 %
  • Taxe Foncière
    911 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    480 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184.75 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43.23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartierClermont

Habitants

Densité de population
3 248 hab/km²
Enfants et adolescents
23 %
Age moyen
42 ans
Nombre d'habitants
4 344 habitants
Revenu mensuel par ménage
1 770 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
42 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
24 %
Résultats des lycées
89 %
Ecoles et crèches
3,7 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,1 tous les 100m
Médecins
1450 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Carla
Responsable d'agence
L'AGENCE 42
27 Cours de la République
42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE 42 | Raison sociale : SAS 2G2M | Adresse siège social : 27 Cours de la République - 42300 Roanne | Siret : 85308976100011 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR52853089761 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012019000042984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante