L'Agence 42

42300 ROANNE Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2

Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2 1/5
Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2 2/5
Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2 3/5
Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2 4/5
Roanne Centre Magnifique Appartement de 128M2 5/5
179 000 € **
L'agence 42 vous propose au coeur de Roanne, magnifique appartement de 128 m2 comprenant 3 chambres dont 1 parentale , 2 salle de bain et un splendide double séjour traversant. Cuisine équipée ouverte avec balcon
Très belle prestation dans un immeuble de type haussmannien.
Petite cour pour agrémenter le tout pour les habitants de l'immeuble.
Vente longue , disponible sans locataire le 01 /01/2022.
Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    ROANNE
  • Pays
    france
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Charges forfaitaires
    50 EUR
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1193 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Autre

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface loi Carrez
    127.98 m2
  • Surface séjour
    44.23 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145.27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33.99 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartierGare

Habitants

Densité de population
4 903 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
2 777 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
33 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
88 %
Ecoles et crèches
15,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,3 tous les 100m
Médecins
460 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Carla
Responsable d'agence
L'AGENCE 42
27 Cours de la République
42300 Roanne
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par L'Agence 42 pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'Agence 42 pgehl73@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis
    CENTRE ROANNE PLATEAU 77M2 A REHABILITER
    L'AGENCE42 vous propose au centre ville de Roanne, rue Emile Noirot un plateau à réhabiliter de 77m2. Pour Profil investisseur, possibilité de faire 2 T2, ou un bel appartement traversant de 2 chambres. Possibilité de toit Terrasse ( accord de la copro). Prévoir enveloppe travaux en cours de devis. Bon rapport Qualité/prix A voir
    Ref. : 99
    61 000 €
  • Programme neuf
    Programme Neuf MABLY
    PROGRAMME NEUF (livrés clés en mains pour 3ème TRIM 2022) de 7 lots sur la commune de Mably : 3 Appartements T2 / 3 Appartements T3 /1 Appartement T4 allant de 53m2 à 85 m2 habitable. A partir de 130 000 euros. Tout cela comprend : garage, parking privé, grande terrasse, jardin au RDC, Pompe à chaleur/clim, cuisine intégrée, très faibles charges.. Frais de notaire réduits à 2.5% et OFFERT pour les 3 premières réservations!! Contactez nous pour plus d'informations sur les différents lots
    Ref. : 92
    130 000 €
  • Appartement Roanne 3 pièce(s) 64 m2
    Magnifique appartement traversant refait en 2018dans petite résidence de 10 lots Cuisine ouverte entièrement équipée , 2 balcons, 1 chambre mais possibilité de créer une 2 ème Garage fermé +place de parking privée Secteur très calme proche tout commerces Charges annuelles 1580 euros A visiter rapidement
    Ref. : 99
    95 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 60€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE 42 | Raison sociale : SAS 2G2M | Adresse siège social : 27 Cours de la République - 42300 Roanne | Siret : 85308976100011 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR52853089761 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012019000042984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante