L'Agence 42

42300 Roanne CENTRE ROANNE PLATEAU 77M2 A REHABILITER

CENTRE ROANNE PLATEAU 77M2 A REHABILITER 1/3
CENTRE ROANNE PLATEAU 77M2 A REHABILITER 2/3
CENTRE ROANNE PLATEAU 77M2 A REHABILITER 3/3
61 000 € **
L'AGENCE42 vous propose au centre ville de Roanne, rue Emile Noirot un plateau à réhabiliter de 77m2.
Pour Profil investisseur, possibilité de faire 2 T2, ou un bel appartement traversant de 2 chambres.
Possibilité de toit Terrasse ( accord de la copro).
Prévoir enveloppe travaux en cours de devis.
Bon rapport Qualité/prix A voir
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 77 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    42300
  • Ville
    Roanne
  • Pays
    France
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    61000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1033 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface loi Carrez
    77.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    231 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartierGare

Habitants

Densité de population
4 903 hab/km²
Enfants et adolescents
18 %
Age moyen
47 ans
Nombre d'habitants
2 777 habitants
Revenu mensuel par ménage
2 300 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires
33 %
Taux d'habitation
22 %
Taxe foncière
25 %

Quartier

Part des ménages sans voiture
26 %
Résultats des lycées
88 %
Ecoles et crèches
15,8 étab/km²
Restaurants et cafés
0,3 tous les 100m
Commerces
3,3 tous les 100m
Médecins
460 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

Carla
Responsable d'agence
L'AGENCE 42
27 Cours de la République
42300 Roanne
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 2000€.
Affichage des informations légales : L'AGENCE 42 | Raison sociale : SAS 2G2M | Adresse siège social : 27 Cours de la République - 42300 Roanne | Siret : 85308976100011 | RCS : Roanne | Numero TVA Intracommunautaire : FR52853089761 | Forme juridique : SAS | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI42012019000042984 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante